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maison à vendre 6 pièces - 144,02 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1479

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.02 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS secteur Moulin-Neuf à 4 minutes du Collège Gérard Philipe et des bus lignes 1/15/607, à 9 minutes de la Mairie d'Aulnay-sous-Bois, à 10 minutes du Lycée L'Espérance et à moins de 15 minutes de la gare RER B
Venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses belles hauteurs sous plafond composée au RDC d'une entrée, un double séjour traversant avec sa terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC.
À l'étage un palier destituant sur trois belles chambres, dont une chambre de 20 m2, un bureau, une salle de bain, WC.
Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé dans lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie.
Un magnifique jardin exposé Sud-ouest vient compléter ce lot.
Attention au coup de cœur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 1er étage (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • palier 1 (9,3 m2)
    • Salle de bain 2ème étage (3,2 m2)
    • Wc 1er etage (1,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salle de jeux (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21968kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2021
Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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