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appartement à vendre 4 pièces - 81,06 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1501

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 81.06 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY - PARC ROBERT BALLANGER

A moins de 7 minutes à pied de la gare de Sevran, proche du centre commercial Beau Sevran, à 5 min de la maternel Charles Perrault et du collège Claude Debussy.

Venez découvrir ce triplex de 80 m² avec au premier niveau une entrée avec rangement, au deuxième niveau un grand séjour traversant lumineux de 27 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et une terrasse dans le calme.
Au dernier niveau, trois chambres, une salle de bains et un WC.

La résidence est très calme et le ravalement a été fait récemment ! De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Idéal pour une famille, a visiter au plus vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • palier 2 (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021

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