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maison à vendre 6 pièces - 106,21 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1504

432 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.21 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS, Secteur Tour Eiffel
Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des groupes scolaires " Louis Solbes " et " Anatole France ", des commerces de proximité et de la gare RER.
Venez découvrir ce magnifique pavillon non-mitoyen refait à neuf édifié sur un terrain de 268 m² composé : d'une entrée, d'un lumineux séjour traversant exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec son dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : 1 bureau et 2 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau avec WC.
Le pavillon est édifié sur un sous-sol total divisé en plusieurs pièces, dont une buanderie, un atelier de bricolage et d'une cave à vin. Le tout donnant accès direct sur le jardin.
L'avantage incontestable de cette maison : il n'y a aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de poser vos valises et de profiter de ce véritable havre de paix.
Produit rare dans un secteur très recherché !
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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • palier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio lapolice EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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