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maison à vendre 3 pièces - 90,37 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1610

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.37 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY - Boulevard LEFEVRE
Century 21 Dossimmo, vous propose cette magnifique maison située dans une zone calme et pavillonnaire à 15mn de la gare et de quelques pas du bus 616.
Proche du protectorat Saint-Joseph ou du groupe scolaire Anatole France, ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda très conviviale aussi bien en été qu'en hiver.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dressing, salle de bain et salle d'eau avec WC.
Pour combler le tout, une dépendance de 25 m² sera à votre disposition pour accueillir famille ou amis.
La proximité des commerces et des commodités usuelles font de ce bien un atout supplémentaire sans compter son état irréprochable.
Attention au coup de cœur, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre
    • Degagement (7,1 m2)
    • veranda (17 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre plus dressing (13,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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