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maison à vendre 5 pièces - 91,79 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1616

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.79 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Sur AULNAY SUD, Century 21 Dossimmo vous propose ce charmant pavillon refait à neuf, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, proche de toutes commodités : à 8 minutes à pied de la gare RER et du Tramway 4, proche des écoles, des commerces de proximités, ainsi que du parc Emile Zola.
Le pavillon est composé au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec dressing, un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec chacune leur espace de rangement.
Un garage, un magnifique jardin de 298 m² ensoleillé avec sa belle terrasse et son barbecue viennent compléter ce bien.
Concernant les équipements : la maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques uniquement au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaudière récente de 2012.
Contactez-nous afin d'organiser une visite le plus vite possible !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • palier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio lapolice EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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