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maison à vendre 6 pièces - 146,78 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1727

444 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.78 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SUD Secteur Canal de l'Ourcq. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare, 7 minutes du lycée Henri Sellier, proche du Tramway T4, dans une rue calme et pavillonnaire.

Ce pavillon édifié sur un sous sol semi enterré total. À l'entrée, un couloir vous mènera vers un double séjour traversant, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine indépendante et équipée donnant accès à une terrasse et son jardin sans vis à vis, un dégagement pouvant faire office de bureau vous donne accès à l'étage.

De là un palier distribuant sur quatre belles chambres dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec ses WC et de nombreux placards. Finalement, au sous-sol, vous pourrez garer votre véhicule, disposer d'une buanderie et de nombreux rangements.

Vous aimez le calme et la nature, n'hésitez plus, nous avons votre nouvelle adresse !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • palier 1 (3,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (13,8 m2)
    • mezzanine (7,1 m2)
    • mezzanine (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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